Veel verhuurders kijken alleen naar de WOZ-waarde en denken dat ze niets kunnen doen tegen de box 3-heffing over 2023. Volgens fiscalist Cor Overduin laten ze daarmee geld liggen. Wie kan aantonen dat zijn verhuurde woningen in 2022 flink in waarde zijn gedaald, kan alle box 3-belasting over 2023 terugkrijgen.
Niet alleen de minister van Volkshuisvesting, O'Sullivan van D66, maar ook haar collega staatssecretaris van Fiscaliteit, Eelco Eerenberg (ook D66), nemen plaats in de vergadering van de commissie Volkshuisvesting én fiscaliteit. Door die combinatie hoopt men spijkers met koppen te slaan. Bij de Kamerleden heerst vooral ongeduld.
Het kabinet schuift de Wet werkelijk rendement (Wwr) vooruit, terwijl verhuurders in box 3 al jaren geen kosten mogen aftrekken. Fiscalist Cor Overduin vreest dat het nog jaren kan duren voordat er een werkbaar stelsel ligt. Ondertussen wijst hij beleggers op een kans die veel van hen laten liggen.
Hij was in onze podcaststudio, Cor Overduin. En had veel te melden.
Elke maand schrijft notaris Anne-Marie Snel voor Overwaarde wat haar opvalt bij vastgoedtransacties. En aangezien de markt nogal in beweging is, valt daar veel over te zeggen.
Box 3 is al jaren een onderwerp van discussie. Sinds de kerstarresten van de Hoge Raad in 2021 zoekt het kabinet naar een alternatief voor de forfaitaire heffing. Wat gaat dat betekenen voor vastgoedbeleggers? Luc van Dijk sorteert voor
Voor de podcastserie Vastgoedlessen blikt fiscalist Luc van Dijk terug op de Miljoenennota en het politieke krachtenveld in Den Haag. Van Dijk pleit voor het heroverwegen van de eigen woning en de box 3-heffing om de stellingoorlog tussen links en rechts te doorbreken.
Mag een stad zomaar grote woningverhuurders onteigenen? Met 25,7 procent van de stemmen krijgt Die Linke in stadstaat Berlijn de regie over de nieuwe coalitie, waardoor de haalbaarheid echter dichterbij komt.
GesponsordStel je eens voor: er komt een interessant pand op de markt en een ondernemer ziet veel mogelijkheden: verbouwen, verduurzamen, nieuwe huurders, waarde toevoegen. Nu moet hij nog een snelle financiering regelen, maar juist in deze fase kan een bank terughoudend zijn. Voor LVDH Finance begint het dan juist interessant te worden.
Overwaarde houdt de vinger aan de pols van de Haagse politieke agenda. Wat speelt er in Den Haag en wat moet je weten of volgen?
Funda verhoogt de tarieven voor de verkooppakketten waarmee makelaars woningen extra onder de aandacht kunnen brengen. Voor particuliere vastgoedbeleggers kan ditt betekenen dat de verkoopkosten oplopen. De vraag is vooral wie uiteindelijk voor die hogere Funda-kosten opdraait: de makelaar of de verkoper?
In de podcast Vastgoedlessen hebben wethouder Volkshuisvesting Paul Tang en Vastgoed Belang-directeur Edward Touw het over een van de meest besproken maatregelen op de woningmarkt: de invoering van de gemeentelijke leegstandsheffing.
