Im Altstadtkern von Jaice errichtet, ist dieser Warenhausneubau wesentlicher Bestandteil eines Planes zur Sanierung und Neubelebung der Innenstadt. Der zentral gelegene Bauplatz, auf dem der Neubau entstand, war ein für bauliche Eingriffe 'besonders heikles Areal, besonders dadurch, dass es zwischen die Altstadtbebauung und einige im Zuge des Wiederaufbaus nach dem zweiten Weltkrieg locker in die Altstadtstruktur eingefügte Großbauten eingelagert ist. So, kam dem Neubau die Funktion zu, die Altstadt gegenüber dieser offenräumigen Neubebauung neu zu definieren und zugleich zwischen beiden eine gestalterische und funktionelle Verbindung zu schaffen.
